新店速递 | 游广府古城，IU酒店在邯郸邂逅酷玩魅力
2022-04-08 11:25:12 来源：
邯郸作为一座历史悠久、文化资源丰富、自然风景秀美的旅游城市，在悠久历史的进程中，孕育并积淀了深厚的历史文化。而邯郸位于河北最南部，...
邯郸作为一座历史悠久、文化资源丰富、自然风景秀美的旅游城市，在悠久历史的进程中，孕育并积淀了深厚的历史文化。而邯郸位于河北最南部，与河南安阳交界，是华北地区重要的交通枢纽，京广铁路、京广高铁纵贯南北，邯长铁路、邯济铁路横跨东西。
IU酒店针对年轻群体的喜爱和偏好洞察，不断探索新的发现，与您相约在历史文化名城邯郸一起追寻曾经刹那的繁华，欣赏她历经时光后不可替代的美。IU酒店·邯郸天鸿广场店，邂逅中原。
IU酒店针对年轻群体的喜爱和偏好洞察，不断探索新的发现，与您相约在历史文化名城邯郸一起追寻曾经刹那的繁华，欣赏她历经时光后不可替代的美。IU酒店·邯郸天鸿广场店，邂逅中原。
IU酒店·邯郸天鸿广场店
IU酒店邯郸天鸿广场店位于邯郸市丛台区油漆厂路131号，位处邯郸市中心核心商圈，紧邻靠商业中心。
【周边饮食】海底捞，璐法式铁板烧，九田牛烤肉，海天牧场海鲜自助，鱼酷烤鱼，呷哺呷哺等；
【周边商城】天鸿购物广场，美乐城购物广场，美食林，沃尔玛等；
【周边交通】酒店距离高速入口10分钟车程，距离邯郸机场16km，距离邯郸高铁站3.5km；
本店精心设计的现代化客房，人性化的空间规划与房间设计。所有客房都配备了零压床垫，让您一觉美梦到天亮。
游戏赋能，IU“酷玩”能有多好玩？
在当下年轻人最爱的游戏中，“氪金”是必不可少的关键词，无论是对“皮肤”（外在展示），还是对技能（对抗能力），都有极为显著的提升。对于酒店同样如此，融入游戏基因的社交酒店在产品设计和服务设计上增加了全新的元素，其中不仅包括装修设计上游戏元素的展现，还包括后期运营过程中游戏设备的长期维护，长期来看费用不菲。
以IU酒店3.0为例，其单房造价为7-7.5万元，预计单房价格为259-399元，比先前推出的IU轻简版和IU商务版都要高，这是否意味着投资成本的提升？需要注意的是，IU3.0瞄准的物业是1-3线核心商圈次级物业和4-6线城市核心商圈核心物业，并且将目标用户直接指向了年轻化、追求个性体验的年轻客户。在核心物业的加持下，年轻人旺盛的消费需求成为IU3.0扩张的内在驱动力。
此外，IU酒店的产品方法论伴随着3.0的发布也进行了更新，其造价成本进一步下降，比普通中端酒店总造价约低42%，在工期层面也进行了二度压缩，新物业筹建期从原来的180天压缩至120天，翻牌改造筹建期从原来的120天降至60天，极大了节约了人工成本和时间成本，除此以外，是包括小于0.18的超低人房比在内的运营降本。不过降本并不意味着降低经营收益，而是在降低成本的同时提高出房率，从而提升每年的净利润。
事实上，在IU酒店“极致性价比”的引领下，其加盟成本被不断压缩，但是收益却稳步上升。以其上海永德路步行街店为例，在加盟前酒店的OCC为69%，平均RevPAR为231元，而在加盟后，平均RevPAR为384元，平均OCC增至95%。这也并非个例，IU酒店布局的西部区域一直呈现上涨的趋势，其中兰州IU酒店的平均OCC从2019年的91%增至93%，而平均RevPAR则从231元增至245元。如此来看，疫情几乎没有在IU酒店身上留下痕迹。
对于酒店的投资评价是多维度的，尽管社交+游戏给社交酒店的造价成本和经营成本带来负担，但在后疫情时代的当下，其紧紧依托消费者旺盛的消费需求而蓬勃生长。在这背后，有庞大年轻消费者的喜好作为基础，又有一体化的运营能为作为支撑，而这仅仅是初期阶段，社交+游戏的未来价值还未完全爆发。
小结
游戏并非社交酒店的唯一链接点，但游戏外延的扩大可以为社交酒店提供无边际的想象空间和场景搭建方向，对于社会型酒店而言，这是进入“下一关卡”的钥匙。
而当行业开始如火如荼的玩社交，大部分酒店开始打造“社交空间”的时候，IU已经跳出了原有的思维，率先进入“新关卡”，那么，你准备好迎接这个新的“酷玩时代”了吗？
